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毛坯房到底该如何验收?

  • 时间:2025-01-15

      拿到毛坯房,验收是确保房屋质量和后续装修顺利的关键步骤。全包圆以专业能力,助您精准验收,为新家品质把关。

一、门窗验收

      需查看门窗型材质量,有无明显损伤、色差、变形,焊接处应光滑平整 。同时检查门窗开合是否顺畅,有无卡顿、异响,关闭后密封性要好,可用 A4 纸夹门缝测试. 还要留意门窗锁具能否正常使用,把手是否牢固,五金配件安装是否牢固、位置是否正确. 对于玻璃,要检查其表面是否洁净、有无裂纹划痕,是否带有 3C 标识,大面积玻璃还需检查其是否晃动、抗风压能力是否达标.

二、墙面地面验收

      墙面要查看是否平整,可用靠尺检查,误差应在规定范围内;用小锤子轻敲墙面,听声音判断是否有空鼓. 同时注意墙面有无裂缝、爆点、露筋等问题,抹灰层是否有空鼓、剥离等现象. 地面则需关注是否水平,有无起砂现象,可倒水观察水流是否均匀,判断地面坡度是否合理,还需查看地面有无裂缝、空鼓. 此外,需留意厨房、卫生间、阳台等区域的地面是否低于其他地面,以保证防水效果.

三、水电验收

      电路方面,检查配电箱内开关标识是否清晰,开合是否正常,各分路开关应安装牢固. 用验电笔测试插座是否通电,并用摇表测试对地绝缘情况是否良好. 水路验收要检查水管连接处是否渗漏,可通过打压试验检测,一般打压强度为 0.6MPa,关闭 24 小时无渗漏即为合格. 打开水龙头,观察水流是否通畅,水压是否正常,卫生间、厨房等地漏排水是否迅速,避免积水.

      毛坯房验收关乎后续装修与居住体验,每个细节都不容忽视。选择全包圆,其专业团队将为您严格验收,让您安心开启新家生活,避免因房屋质量问题带来的诸多麻烦和损失。

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