人生旅途，买房是一件比较重要的事，当您看到期盼已久的房子时，不要只顾着高兴，要注意验收细节，这一步不仅涉及你的合法权益保障，而且更是你对未来生活品质的一次预验收，接下来，全包圆陪您了解一下验收注意事项。 

首先，验房时要准备好工具。

    带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证。

 其次，检查房屋有无裂缝。

仔细查看地面和屋顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，此时要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，要及时与开发商反馈或寻求第三方专业机构支持。

第三、检查房屋有无渗漏。

购房者要注意察看房屋的地面和顶层以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看管道接口是否渗漏。    

第四、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌。

    这也是验房要注意的，因为这些如果与合同中不符是可以要求开发商承担违约责任的。一旦发现问题，不要急于收房，要及时与开发商协商。

第五、隐蔽工程检验

水管、电线、排水系统等隐蔽工程的质量直接影响到日后居住安全，所以验收时必须要查看水管是否有渗漏，电路布线是否规范，排水是否畅通等，这些问题表面上不容易观察，可以找一些专业公司陪同，比如全包圆，从验收到拎包入住，让业主全程无忧。 

第六、配套设施核实

撇开房屋本身的质量外，小区的配套设施也是验收的重点，比如电梯运行是否正常，公共区域清洁状况如何，停车位分配是否符合约定，绿化景观是否达标等，所以这些设施也要好好的验收，毕竟这些都关乎到自身的居住质量。

       以上几个事项是全包圆分享的在收房时必须检查的事项，为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起注意，必要时可以请一些专业机构陪您一起收房。如此，我们才能开心顺利地开启在新家的幸福生活。